1984〜1994年築, 専有面積13.04㎡〜33.04㎡の平均販売価格
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三協グリーンコート落合駅前第1
東京都新宿区上落合三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1989年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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3階 / 23.04㎡の場合
相場
2,268万円
98.4万円/㎡
1,516
2,017
2,518
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,518万円
87.6万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月15日
三協グリーンコート落合駅前第1
2,000万円（86.8万円/㎡）/ 3階 / 23.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 2,000万円 | 86.8万円 | 3階 | 23.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,590万円 | 90.6万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 102.5万円 | 3階 | 19.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/08 | 1,900万円 | 108.3万円 | 5階 | 17.55㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は87.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 2,000万円 | 86.8万円 | 23.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,740万円 | 99.1万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/10 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,080万円 | 76.2万円 | 27.28㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/13 | スカイコート落合II 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 1,600万円 | 73.2万円 | 21.86㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | 三協グリーンコートII 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,380万円 | 79.7万円 | 17.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,250万円 | 66.8万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/08 | アストラル北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 1,750万円 | 89.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅6分 | 1,330万円 | 75.9万円 | 17.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/18 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,800万円 | 106.7万円 | 26.24㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/24 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,180万円 | 87.5万円 | 24.91㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅7分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/28 | ハイネスプラザ新宿5 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/12 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,770万円 | 76.2万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/16 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,880万円 | 105.7万円 | 17.79㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/27 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,670万円 | 66.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グローリア初穂西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅13分 | 1,380万円 | 73.4万円 | 18.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファイブ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅8分 | 2,390万円 | 83.0万円 | 28.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/23 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,620万円 | 89.2万円 | 18.17㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅9分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,950万円 | 105.7万円 | 27.9㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 100.5万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/12 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/17 | アーバンヒルズ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,650万円 | 91.4万円 | 18.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2024/06/04 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,980万円 | 91.9万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/21 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/21 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 85.0万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
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